Znalezienie zakwaterowania w Szwecji może być prawdziwym wyzwaniem. Nie tylko dla first timerów, ale dla każdego, kto szuka miejsca, by nazwać je domem. Dla nich wyzwaniem będzie niedobór czynszów w Sztokholmie i w całej Szwecji.
Pozwól nam pomóc przejść przez niektóre podstawy szwedzkiego rynku wynajmu, aby ułatwić Ci osiedlenie się i znaleźć odpowiednie zakwaterowanie, które działa dla Twojej podróży, czy to wakacje, krótki projekt, podróż służbowa lub długoterminowa przeprowadzka do Szwecji.
Dlaczego tak trudno jest znaleźć zakwaterowanie w Szwecji?
Najprostsza odpowiedź jest taka, że popyt jest znacznie większy niż podaż. Dotyczy to zwłaszcza większych miast, takich jak Sztokholm, Göteborg, Malmö czy Lund. Budowa mieszkań w całej Szwecji pozostawała i pozostaje nadal w tyle ze względu na wysokie koszty i czas budowy. Podczas gdy populacja w miastach gwałtownie wzrosła, tworząc pilny brak zakwaterowania, jest to jedno z dużych wyzwań związanych z przeprowadzką do Szwecji.
Tak więc, jeśli masz trudny czas na znalezienie domu, tymczasowego lub długoterminowego, pamiętaj, że nie jesteś sam na tej łodzi. Dzielisz to wyzwanie z wszystkimi innymi obcokrajowcami, którzy przeprowadzają się lub odwiedzają Szwecję, a także z resztą mieszkańców tego kraju.
Co możesz zrobić, aby zwiększyć swoje szanse na znalezienie mieszkania
Jest wiele rzeczy, które możesz zrobić, aby zwiększyć swoje szanse na znalezienie zakwaterowania na szwedzkim rynku wynajmu.
Dostosuj swoje oczekiwania
Nikt tak naprawdę nie chce tego usłyszeć, ale dostosowanie swoich oczekiwań do rzeczywistości drastycznie zwiększy Twoje szanse na znalezienie miejsca noclegowego. Kiedy podejście jest takie, że będzie to wyzwanie, to podejmowanie wyzwań staje się coraz bardziej. Aby dać Ci pojęcie o tym, jak wygląda rynek wynajmu, są to całkiem normalne przedziały cenowe dla zakwaterowania w centrum Sztokholmu.
Pokój na 6 miesięcy może iść za około 4 500-5 000 SEK miesięcznie.
Mieszkanie 1-pokojowe na 6 miesięcy może pójść za około 8 000-10 000 SEK miesięcznie.
Mieszkanie 2-pokojowe, na 6 miesięcy może pójść za około 13 000-15 000 SEK miesięcznie.
Nawet jeśli można sobie pozwolić na zapłacenie tych cen lub nawet wyższych, można nie być w stanie znaleźć go w obszarze, który chciałoby się. W fajny sposób, można naprawdę poznać miasto i różne dzielnice podczas oglądania mieszkań. Wycieczka do wypożyczalni w Sztokholmie.
b) Podejście nieszablonowe
Twoje szanse na znalezienie zakwaterowania znacznie wzrastają, im dalej od centrum miasta chcesz mieszkać. Zapotrzebowanie na mieszkania blisko centrów miast jest ogromne. Ale pytanie, które powinieneś sobie zadać to: Czy naprawdę potrzebujesz mieszkać w środku miasta?
Miasto Sztokholm posiada jeden z najlepszych systemów transportu lokalnego na świecie. Można połączyć się z tym systemem w dowolnym miejscu w mieście i wokół Szwecji. Na dodatek stacje metra w Sztokholmie to otwarte galerie sztuki. Zachwycające przestrzenie przedstawiające historię, sztukę i opowieść o mieście. Sprawia, że dojazdy do pracy stają się nie tylko przyjemnością, ale i przygodą. Czytaj więcej.
Obszary uważane za „miasto” w Szwecji są zazwyczaj dość małe, a okoliczne tereny mogą być oddalone o 10, 15 lub 20 minut jazdy środkami transportu publicznego (który jest zarówno niezawodny, szybki i dobrze skoordynowany).
c) Napisz znakomity wniosek o wynajem
Ciekawa rzecz w Szwecji, jak podanie o pracę to jest podanie o wynajem. Niedobór na rynku najmu sprawia, że procesy aplikacyjne są bardzo konkurencyjne. Napisanie wniosku o wynajem, który naprawdę wyróżnia się od reszty, zwiększy Twoje szanse na znalezienie mieszkania w Szwecji.
Umowy długoterminowe a umowy krótkoterminowe
W pierwszym miesiącu przeprowadzki do Szwecji lub gdy zaczniemy szukać zakwaterowania, przekonamy się, że łatwiej jest się załapać na umowę krótkoterminową niż długoterminową. Większość, która planuje zostać na dłużej, będzie szukała czegoś trwalszego – nikt nie lubi przeprowadzać się co trzy miesiące. Jednak wybór umowy krótkoterminowej może mieć pewne istotne zalety – zwłaszcza na początku pobytu w Szwecji.
Umowy krótkoterminowe
Jeśli niedawno przybyłeś i pilnie szukasz miejsca na nocleg? W takim razie polecamy poszukać umów krótkoterminowych. Wiedząc, że wkrótce będziesz musiał ponownie się przeprowadzić, może nie być twoim marzeniem, ale pójście na kontrakt krótkoterminowy ma swoje plusy. Oto one:
Mnóstwo mieszkań do wyboru: wiele osób decyduje się na wynajęcie mieszkania, gdy wybiera się na wakacje lub do pracy za granicą. Tak więc umów krótkoterminowych jest znacznie więcej niż długoterminowych.
Mniej konkurentów: Ludzie już mieszkający w mieście szukają wynajmu długoterminowego, więc znajdziesz mniej osób pytających o te mieszkania.
Niższa cena: Umowy krótkoterminowe są zazwyczaj nieco lepiej wyceniane (1 do 3 miesięcy).
Poznaj miasto zanim osiedlisz się na stałe: Kiedy już będziesz w mieście i będziesz miał wyraźniejsze pojęcie o tym, gdzie chcesz mieszkać, jak wyglądają szwedzkie mieszkania i jaka jest Twoja pensja netto (w przypadku, gdy masz już pracę), możesz poszukać czegoś bardziej stałego.
Umowy długoterminowe
Znalezienie długoterminowej umowy jest tym, czego większość osób szuka. Będąc w stanie osiedlić się i skupić się na uzyskaniu swojego życia, zamiast być w poszukiwaniu nowego miejsca pobytu, jest ważnym krokiem. Jest jednak kilka spraw, które należy wziąć pod uwagę:
Limit roczny: Większość umów długoterminowych zawierana jest na 6 miesięcy z możliwością przedłużenia o kolejne 6 miesięcy. W niektórych przypadkach można od razu dostać umowę na rok, ale rzadko kiedy można znaleźć coś dłuższego.
Po roku większość właścicieli, którzy posiadają „Bostadsrätt” (mieszkanie w budynku) musi zwrócić się o zgodę na podnajem mieszkania do zarządu budynku.
Zapisz się do bostadskö: Jeśli rozważasz dłuższy pobyt w Szwecji, możesz rozważyć zapisanie się do „bostadskö”. Większość Szwedów zapisuje się jak tylko im wolno (obecnie po ukończeniu 18 lat) i czas oczekiwania na tych „bostadskö” jest bardzo długi. Jednak jeśli jesteś cierpliwy i niezbyt wybredny w wyborze to może to być jakaś opcja.
Szukasz mieszkania do wynajęcia?
Pomagamy firmom w wynajmie mieszkań i kwater pracowniczych
Skontaktuj się z nami
