Att hitta boende i Sverige kan vara en riktig utmaning. Inte bara för nybörjare utan för alla som söker en plats att kalla sitt hem. De är svårt med hyresbristen i Stockholm och i hela Sverige.
Låt oss hjälpa dig att gå igenom några grunderna för den svenska hyresmarknaden så att du lättare kan bosätta dig och hitta rätt boende för din resa, oavsett om det är en semester, ett kort projekt, en affärsresa eller en långtidsflytt till Sverige.
Varför är det så svårt att hitta boende i Sverige?
Det enklaste svaret är att efterfrågan är mycket större än utbudet. Detta gäller särskilt i större städer som Stockholm, Göteborg, Malmö och Lund. Byggandet av lägenheter i hela Sverige har släpat efter och släpar fortfarande efter på grund av den höga kostnaden och tiden för att bygga. Befolkningen i städerna har vuxit snabbt, vilket har skapat en akut brist på bostäder och är en av de stora utmaningarna med att flytta till Sverige.
Så om du har svårt att hitta ett hem, tillfälligt eller långsiktigt, så kom ihåg att du inte är ensam i den här båten. Du delar denna utmaning med alla andra internationella personer som flyttar eller besöker Sverige och resten av den svenska befolkningen.
Vad du kan göra för att öka dina chanser att hitta en bostad
Det finns många saker du kan göra för att öka dina chanser att hitta en bostad på den svenska hyresmarknaden.
Anpassa dina förväntningar
Ingen vill höra det här, men om du anpassar dina förväntningar till verkligheten ökar dina chanser att hitta en plats att bo på drastiskt. När man har en strategi som innebär att det kommer att bli en utmaning, blir det mer och mer en utmaning. Bara för att ge dig en uppfattning om hur hyresmarknaden ser ut, är detta ganska normala prisklasser för boende i Stockholms innerstad.
Ett rum för sex månader kan kosta mellan 4 500 och 5 000 kronor i månaden.
En 1-rumslägenhet för sex månader kan kosta 8 000-10 000 kronor i månaden.
En tvårumslägenhet för 6 månader kan kosta 13 000-15 000 kronor i månaden.
Även om man har råd att betala dessa priser eller ännu högre priser, kan det hända att man inte kan hitta en i det område man vill. På ett roligt sätt kan man utforska staden och olika stadsdelar när man tittar på lägenheter. En hyresrundtur i Stockholm.
b) En helt ny metod
Dina chanser att hitta ett boende ökar betydligt ju längre bort från city du vill bo. Efterfrågan på lägenheter nära stadskärnorna är stor. Men frågan du bör ställa dig är: Men du måste fråga dig själv: Behöver du verkligen bo mitt i staden?
Stockholms stad har ett av världens bästa lokala transportsystem. Med det här systemet kan man ansluta sig var som helst i staden och runt om i Sverige. Dessutom är stockholms tunnelbanestationer öppna konsthallar. Fantastiska utrymmen som skildrar stadens historia, konst och berättelse. Det gör pendling till mer än ett nöje, utan ett äventyr. Läs mer.
De områden som betraktas som ”stad” i Sverige är vanligtvis ganska små och de omgivande områdena kan bara ligga 10, 15 eller 20 minuter bort med kollektivtrafiken (som är både pålitlig, snabb och väl samordnad).
c) Skriv en utmärkt hyresansökan
Intressant sak i Sverige, som att det finns jobbansökan finns det en hyresansökan. Bristen på hyresmarknaden gör att ansökningsprocesserna är mycket konkurrensutsatta. Om du skriver en hyresansökan som verkligen sticker ut från mängden ökar dina chanser att hitta en lägenhet i Sverige.
Långsiktiga kontrakt kontra kortsiktiga kontrakt
Under den första månaden av flytten till Sverige, eller när man börjar leta efter en bostad, kommer man att upptäcka att det är lättare att få tag på ett korttidsavtal än ett långtidskontrakt. De flesta som planerar att stanna en längre tid kommer att leta efter något mer varaktigt – ingen gillar att flytta var tredje månad. Men att välja ett korttidskontrakt kan ha en del betydande fördelar – särskilt i början av din vistelse i Sverige.
Korta kontrakt
Om du nyligen har anlänt och snabbt söker en plats att bo på? Då rekommenderar vi att du letar efter korttidskontrakt. Att veta att du måste flytta igen inom kort är kanske inte din dröm, men att välja ett korttidskontrakt har sina fördelar. Här är de:
Många lägenheter att välja mellan: Många väljer att hyra sina lägenheter när de åker på semester eller arbetar utomlands. Det finns alltså fler kortsiktiga än långsiktiga avtal.
Färre konkurrenter: De som redan bor i staden letar efter långtidsuthyrning, så det är färre som efterfrågar dessa lägenheter.
Lägre pris: Korttidskontrakt är vanligtvis lite billigare (1-3 månader).
Lär känna staden innan du bosätter dig permanent: När du väl är i staden och har en klarare uppfattning om var du vill bo, hur de svenska lägenheterna är och vad din nettolön är (om du redan har ett jobb) kan du leta efter något mer permanent.
Långsiktiga avtal
Att hitta ett långsiktigt kontrakt är vad de flesta människor söker. Att kunna slå sig till ro och fokusera på att få igång livet istället för att leta efter en ny bostad är ett viktigt steg. Det finns dock några saker att tänka på:
Ettårsgränsen: De flesta långtidskontrakt löper på sex månader med möjlighet till ytterligare sex månaders förlängning. I vissa fall kan du få ett ettårigt avtal direkt, men det är sällan du hittar något längre än så.
Efter ett år måste de flesta hyresvärdar som äger en bostadsrätt be om tillstånd att hyra ut lägenheten i andra hand till fastighetens styrelse.
Anmäl dig till en bostadskö: Om du funderar på att stanna längre i Sverige kan du överväga att anmäla dig till en bostadskö. De flesta svenskar anmäler sig så snart de får tillstånd (numera när de fyller 18 år) och väntetiderna på dessa bostadsköer är mycket långa. Men om du är tålmodig och inte alltför kräsen i ditt val kan detta vara ett alternativ.
Letar du efter en lägenhet att hyra?
Vi hjälper företag med lägenheter och personalbostäder
Kontakta oss
